Rehabilitació de paviment en aparcament subterrani — Mercat Municipal de Lloret de Mar

Un projecte que neix d'una necessitat tècnica real

Durant les obres de rehabilitació del Mercat Municipal de Lloret de Mar —finançades en part pels fons Next Generation EU— es va detectar que el paviment existent a les plantes d'aparcament soterrani -1 i -2 no admetia la solució inicial prevista. El fresat de les línies pintades eliminava el suport de l'antic slurry, deixant un acabat tècnicament inacceptable.

La resposta va ser replantejar la solució des de la base: substituir el paviment completament mitjançant una nova capa asfàltica amb acabat en resines anticarburant, garantint durabilitat, seguretat i compliment normatiu.

Aquest tipus de situacions són habituals en obres de rehabilitació sobre edificis existents: el diagnòstic en obra mana, i la capacitat d'adaptar la solució tècnica és el que marca la diferència.

Capítol 1 — Pavimentació asfàltica i senyalització

S'han pavimentat aproximadament 2.550 m² de superfície d'aparcament mitjançant l'aplicació de mescla bituminosa en calent tipus D-8 granític de 3 cm de gruix mitjà, amb imprimació catiònica tipus ECI i acabat amb morter sintètic en base de resines acríliques anticarburant. Les places s'han senyalitzat amb dues capes de pintura de poliuretà alifàtic blanc.

La rampa d'accés —uns 150 m²— ha rebut un tractament diferenciat amb acabat antilliscant mitjançant carborúndum i segellat final de poliuretà asfàltic, una solució específica per a superfícies amb alta exigència d'adherència.

Capítol 2 — Adequació de paraments

S'han tractat 1.450 m² de murs pantalla, parets i pilars: neteja prèvia, reparació de zones danyades amb morter de reparació, eliminació d'eflorescències salines amb àcid clorhídric al 10%, i aplicació de dues mans de pintura acrílica amb formació de sòcol i franja de contrast segons criteri de la Direcció Facultativa.

Capítol 3 — Reforma dels lavabos en planta soterrani -1

Els lavabos de l'aparcament, sense reformar des de la construcció original de l'edifici als anys 80, han estat completament renovats: demolició dels elements existents, nou enrajolat, paviment de gres porcellànic, instal·lació de plats de dutxa, inodors, lavabos, mampares, noves portes, instal·lació elèctrica amb lluminàries LED IP65, fontaneria amb producció d'ACS i adequació per a WC adaptat.

Capítol 4 — Paviment i escala d'accés per C/ Verge de Loreto

S'ha renovat el primer tram de l'escala d'accés al mercat, substituint el paviment de pedra natural deteriorat per granit Gris Mondariz de 60×40×4 cm amb acabat flamejat, tant en graons com en replà, amb morter d'adherència i rejuntat cimentós.

Claus tècniques de la pavimentació en aparcaments subterranis

Ventilació i temperatura. Els treballs amb mescla bituminosa en calent i aplicació de resines en espais tancats requereixen una planificació rigorosa de la ventilació i una gestió acurada dels temps de treball.

Compatibilitat amb el suport existent. L’estat real del paviment base pot condicionar tota la solució tècnica. La inspecció prèvia i la capacitat de replantejar a obra són essencials.

Resistència química. Els aparcaments estan sotmesos a vessaments de carburant, olis i productes de neteja. L’acabat amb resines anticauburant és un requisit funcional per garantir la durabilitat del paviment.

Senyalització integrada. La pintura de les places i la senyalització de circulació s’han d’executar com a part del sistema de paviment, no com un afegit posterior.

Dades tècniques del projecte

Galeria